ЖК "Подсолнухи"
ЖК "ПОДСОЛНУХИ"
Подсолнухи – новый жилой комплекс на Северо-Западе г.Челябинска. Комплекс расположен на открытой солнцу площадке и представляет собой одиннадцать высотных жилых домов, расположенных в ряд вдоль улицы Чичерина. Этим и объясняется выбор название комплекса - «Подсолнухи». Здесь, выверенная расчетами проектировщиков, инсоляция жилых помещений оптимальна. Из окон квартир открывается панорама всего города, в том числе вид на лесопарковую зону и городской пляж. Монолитно-каркасный способ строительства дает возможность при решении вопроса об интерьере квартиры применить любые дизайнерские открытия. Всего в «Подсолнухах» построено порядка 70 000 кв. м. жилья.
Концепция проекта:
- проект включает 11 монолитно-кирпичных одноподъездных 11-19 этажных домов, на первых этажах которых будут расположены магазины и другие объекты городской инфраструктуры,
- многоэтажная надземная автостоянка на 500 машиномест,
- детский сад,
- предусмотрены закрытые территории дворов, контроль доступа и видеонаблюдение детских площадок,
- широкий выбор планировок одно-четырехкомнатных квартир, площадью 42-135м2,
- полноценное благоустройство и озеленение дворов.
Очередность строительства:
I очередь строительства: дома №10, 13 со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, надземная автостоянка.
II очередь строительства: дома №8, 9
III очередь строительства: дома №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7.
Конструктивные особенности зданий:
- возможность свободной планировки квартир,
- наружные стены выполнены по энергосберегающей технологии с применением трехслойной кладки с эффективным утеплителем на основе базальтового волокна,
- окна из ПВХ, двухкамерные стеклопакеты, встроенные приточные воздушные клапаны «Aereco»,
- остекление балконов,
- установка водяных, электрических и тепловых счетчиков для каждой квартиры
- расположение стояков отопления и водоснабжения вне квартир,
- слаботочные кабельные сети: возможность подключения в каждой квартире видеодомофона, телефона, радио, скоростного Интернета, системы всеволнового и цифрового телевидения,
- лифты с плавным ходом и закрыванием дверей, отделкой класса «Люкс».
Отделка квартир:
Три варианта: черновая, частичная, чистовая.
В черновой отделке:
- металлическая входная дверь,
- скрытая разводка труб отопления, установка импортных радиаторов,
- разводка труб водоснабжения до санузлов, установка унитаза и раковины,
- устройство промежуточного элемента пола(подстилающий слой) под покрытие других типов полов (за исключением балконов) ,
- межкомнатные перегородки из керамического кирпича.
Безопасность:
- закрытые территории дворов с ограждением, автоматическими воротами и калитками,
- системы контроля доступа: калитки и входные двери в жилые секции оборудуются видеодомофонной связью, электромагнитными замками и электронными ключами
- обзорное видеонаблюдение,
- оборудование жилых секций системами пожарной сигнализации, оповещения при пожаре и системой автоматического дымоудаления,
- возможность организации службы консьержей и профессиональной круглосуточной охраны.
Благоустройство территории:
- детские игровые и спортивные площадки,
- озеленение придомовой территории,
- наружное освещение дворов, детских и спортивных площадок.
Особенности эксплуатации:
- регламентные работы на инженерных системах, снятие показаний со счетчиков не требуют доступа работников службы эксплуатации в квартиры,
- при аварии в системах отопления или водоснабжения в квартире можно перекрыть подачу воды в считанные минуты, даже если хозяев нет дома, что позволяет предотвратить катастрофические многоэтажные затопления, не лишая остальных жильцов воды и тепла,
- закрытая территория и система контроля доступа позволяет предотвратить появление «непрошенных гостей», неконтролируемых свалок мусора и «диких» автопарковок, дает возможность обслуживания на высоком уровне, обеспечивает сохранность зеленых насаждений, игровых и спортивных площадок.
Площадь квартир:
1- комнатные - от 42 м2;
2- комнатные - от 72 м2;
3- комнатные - от 92 м2.
Поделиться ссылкой: