ЖК "Подсолнухи"

ЖК "ПОДСОЛНУХИ" Подсолнухи – новый жилой комплекс на Северо-Западе г.Челябинска. Комплекс расположен на открытой солнцу площадке и представляет собой одиннадцать высотных жилых домов, расположенных в ряд вдоль улицы Чичерина. Этим и объясняется выбор название комплекса - «Подсолнухи». Здесь, выверенная расчетами проектировщиков, инсоляция жилых помещений оптимальна. Из окон квартир открывается панорама всего города, в том числе вид на лесопарковую зону и городской пляж. Монолитно-каркасный способ строительства дает возможность при решении вопроса об интерьере квартиры применить любые дизайнерские открытия. Всего в «Подсолнухах» построено порядка 70 000 кв. м. жилья. Концепция проекта: - проект включает 11 монолитно-кирпичных одноподъездных 11-19 этажных домов, на первых этажах которых будут расположены магазины и другие объекты городской инфраструктуры, - многоэтажная надземная автостоянка на 500 машиномест, - детский сад, - предусмотрены закрытые территории дворов, контроль доступа и видеонаблюдение детских площадок, - широкий выбор планировок одно-четырехкомнатных квартир, площадью 42-135м2, - полноценное благоустройство и озеленение дворов. Очередность строительства: I очередь строительства: дома №10, 13 со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, надземная автостоянка. II очередь строительства: дома №8, 9 III очередь строительства: дома №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. Конструктивные особенности зданий: - возможность свободной планировки квартир, - наружные стены выполнены по энергосберегающей технологии с применением трехслойной кладки с эффективным утеплителем на основе базальтового волокна, - окна из ПВХ, двухкамерные стеклопакеты, встроенные приточные воздушные клапаны «Aereco», - остекление балконов, - установка водяных, электрических и тепловых счетчиков для каждой квартиры - расположение стояков отопления и водоснабжения вне квартир, - слаботочные кабельные сети: возможность подключения в каждой квартире видеодомофона, телефона, радио, скоростного Интернета, системы всеволнового и цифрового телевидения, - лифты с плавным ходом и закрыванием дверей, отделкой класса «Люкс». Отделка квартир: Три варианта: черновая, частичная, чистовая. В черновой отделке: - металлическая входная дверь, - скрытая разводка труб отопления, установка импортных радиаторов, - разводка труб водоснабжения до санузлов, установка унитаза и раковины, - устройство промежуточного элемента пола(подстилающий слой) под покрытие других типов полов (за исключением балконов) , - межкомнатные перегородки из керамического кирпича. Безопасность: - закрытые территории дворов с ограждением, автоматическими воротами и калитками, - системы контроля доступа: калитки и входные двери в жилые секции оборудуются видеодомофонной связью, электромагнитными замками и электронными ключами - обзорное видеонаблюдение, - оборудование жилых секций системами пожарной сигнализации, оповещения при пожаре и системой автоматического дымоудаления, - возможность организации службы консьержей и профессиональной круглосуточной охраны. Благоустройство территории: - детские игровые и спортивные площадки, - озеленение придомовой территории, - наружное освещение дворов, детских и спортивных площадок. Особенности эксплуатации: - регламентные работы на инженерных системах, снятие показаний со счетчиков не требуют доступа работников службы эксплуатации в квартиры, - при аварии в системах отопления или водоснабжения в квартире можно перекрыть подачу воды в считанные минуты, даже если хозяев нет дома, что позволяет предотвратить катастрофические многоэтажные затопления, не лишая остальных жильцов воды и тепла, - закрытая территория и система контроля доступа позволяет предотвратить появление «непрошенных гостей», неконтролируемых свалок мусора и «диких» автопарковок, дает возможность обслуживания на высоком уровне, обеспечивает сохранность зеленых насаждений, игровых и спортивных площадок. Площадь квартир: 1- комнатные - от 42 м2; 2- комнатные - от 72 м2; 3- комнатные - от 92 м2.